W naszej ofercie działka budowlana o powierzchni 1198 m², położona w wyjątkowej lokalizacji - Wapnica, gmina Międzyzdroje. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 28 MN,U, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dopuszcza wykorzystanie nieruchomości na potrzeby usług.
To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub inwestycji w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo części wyspy Wolin.

Lokalizacja-Wapnica, gmina Międzyzdroje
Wapnica to malownicza miejscowość położona pomiędzy lasami Wolińskiego Parku Narodowego a jeziorem Wicko Wielkie. Okolica ceniona jest za ciszę, kameralny charakter oraz bezpośredni kontakt z naturą.
W niewielkiej odległości znajduje się marina oraz tereny rekreacyjne nad jeziorem, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Międzyzdrojów, morza oraz pozostałych nadmorskich miejscowości regionu.
To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, zieleń i prywatność, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury.

Parametry działki- Powierzchnia: 1198 m²
- Kształt: prostokątny
- Teren: płaski
- Działka niezabudowana
- Stan prawny: pełna własność

Media- prąd na działce,
- woda miejska na działce,
- kanalizacja miejska na działce,
- gaz w drodze przy działce.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 28 MN,U.
Najważniejsze parametry zabudowy:- maksymalna wysokość zabudowy 9 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
- dach dwu- lub wielospadowy.

Atuty nieruchomości- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- symbol planu 28 MN,U,
- możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej,
- wszystkie najważniejsze media na działce,
- gaz przy działce,
- spokojna i zielona okolica,
- bliskość mariny i jeziora Wicko Wielkie,
- sąsiedztwo lasów Wolińskiego Parku Narodowego,
- szybki dojazd do Międzyzdrojów i morza,
- atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość stanowi bardzo interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz nadmorskich atrakcji regionu.

Z nami bezpieczniej!
Zapewniamy pełne wsparcie prawne, ubezpieczenie transakcji oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-
In unserem Angebot befindet sich ein 1198 m² großes Baugrundstück in einer außergewöhnlichen Lage in Wapnica, Gemeinde Międzyzdroje. Die Immobilie ist im lokalen Bebauungsplan erfasst und mit dem Symbol 28 MN,U gekennzeichnet, was den Bau von Einfamilienhäusern ermöglicht und die Nutzung der Immobilie für Dienstleistungszwecke zulässt.
Dies ist ein Angebot für alle, die einen ruhigen Ort zum Leben oder eine Investition in einem der landschaftlich reizvollsten Teile der Insel Wolin suchen.

Lage Wapnica, Gemeinde Międzyzdroje
Wapnica ist ein malerischer Ort, der zwischen den Wäldern des Woliner Nationalparks und dem See Wicko Wielkie liegt. Die Umgebung wird wegen ihrer Ruhe, ihrer intimen Atmosphäre und des direkten Kontakts zur Natur geschätzt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Yachthafen sowie Erholungsgebiete am See, während die Lage gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Międzyzdroje, das Meer und die übrigen Küstenorte der Region gewährleistet.
Es ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten zu müssen.

Grundstücksdaten- Fläche: 1198 m²
- Form: rechteckig
- Gelände: flach
- Unbebautes Grundstück
- Rechtsstatus: Volles Eigentum

Versorgungsanschlüsse- Strom auf dem Grundstück,
- Stadtwasser auf dem Grundstück,
- städtische Kanalisation auf dem Grundstück,
- Gas in der Straße neben dem Grundstück.

Bebauungsplan
Das Grundstück ist im Bebauungsplan erfasst und mit dem Symbol 28 MN,U gekennzeichnet.
Wichtigste Bebauungsparameter:- maximale Gebäudehöhe 9 m,
- maximale Bebauungsfläche 30 %,
- Doppel- oder Mehrfachfirstdach.

Vorteile der Immobilie- lokaler Bebauungsplan,
- Planbezeichnung 28 MN,U,
- Möglichkeit zur Wohn- und Gewerbebebauung,
- alle wichtigen Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück,
- Gasanschluss am Grundstück,
- ruhige und grüne Umgebung,
- Nähe zur Marina und zum See Wicko Wielkie,
- Nachbarschaft zu den Wäldern des Woliner-Nationalparks,
- schnelle Anbindung an Międzyzdroje und das Meer,
- attraktive Lage sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen.

Weitere Informationen
Die Immobilie ist ein sehr interessantes Angebot für Personen, die den Bau eines Hauses in einer einzigartigen Naturlandschaft planen und gleichzeitig Zugang zur vollständigen Infrastruktur sowie zu den Attraktionen der Küstenregion wünschen.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite!
Wir bieten umfassende rechtliche Unterstützung, eine Transaktionsversicherung sowie professionelle Beratung in jeder Phase des Kaufs.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )